Eigenheim bringt Glück allein
Eigenheim bringt Glück allein
Dank Bausparvertrag ins Eigenheim - Träume nicht, spare!
Sie träumen von ihren eigenen vier Wänden? Planen Sie eine Familie zu gründen? Oder starten Sie nach einem Studium gerade erst durch, wollen aber später auf alle Fälle in ihrem eigenen Zuhause leben?
Eine eigene Immobilie gehört zur sinnvollen Altersvorsorge. Und je früher man anfängt dafür zu sparen, umso schneller lebt man mietfrei.
Der erste Schritt zum Eigenheim
…ist für viele der Bausparvertrag. Im Grunde ist er eine Kombination aus einem Sparplan und einem Kredit zur Immobilienfinanzierung.
Wenn man das Darlehen nicht benötigt, kann man ihn auch als reinen Sparplan zum Kapitalaufbau nutzen.
Für einen Bausparvertrag entscheidet man sich, wenn:
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man in absehbarer Zeit eine Immobilie kaufen oder bauen möchte
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man bereits eine Immobilie hat und sich Guthaben und einen zinsgünstigen Kredit für spätere Renovierungen oder Modernisierungen sichern möchte
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für eine mögliche spätere Anschlussfinanzierung
Was ist der Vorteil eines Bausparvertrages?
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Gezielt Eigenkapital aufbauen
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Garantierter Festzins bis zur Rückzahlung
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Flexible Laufzeit und Tilgungsmöglichkeiten
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Von staatlichen Förderungen profitieren
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Das Bausparguthaben ist individuell einsetzbar
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Auch mit kleinen Raten möglich
Der Staat zahlt mit
Als Bausparer können Sie zusätzliche Förderungen beantragen – abhängig von Vertrag und Einkommen:
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die Wohnungsbauprämie - innerhalb einer bestimmten Einkommensgrenze
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Arbeitnehmersparzulage
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Riester-Zulagen
Wie funktioniert Bausparen?
Eigentlich ganz einfach: Sie zahlen einen monatlichen Betrag in ihren Vertrag ein, bauen gezielt Eigenkapital auf und sichern sich so die Chance auf ein zinsgünstiges Bauspardarlehen.
Und die gute Nachricht: den günstigen Zins können Sie sich heute schon sichern!
Wir kalkulieren gerne gemeinsam mit ihnen, wie viel Geld Sie für ihre Traum-Immobilie oder auch die Modernisierung benötigen und wie viel Sie von ihrem monatlichen Einkommen investieren können. Kontakt
Wir vergleichen für Sie alle Anbieter auf dem Markt und finden so den Bausparvertrag, der zu ihnen passt.
Sparen mit Hilfe des Arbeitgebers
Wussten Sie schon, dass Sie mit Hilfe ihres Arbeitgebers für ihr Alter vorsorgen oder ihren Hauskredit abbezahlen können?
Mit den so genannten vermögenswirksamen Leistungen gibt es zusätzliches Geld vom Arbeitgeber, das Sie für den Vermögensaufbau nutzen sollten.
Maximal 40 Euro sind im Monat drin – macht 480 Euro im Jahr. Und die kann man ganz unterschiedlich anlegen, zum Beispiel:
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in einen Bausparvertrag
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in einen Fondsparplan
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Altersvorsorge
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Banksparplan
Wie funktioniert vermögenswirksames Sparen?
Zuallererst: Die vermögenswirksamen Leistungen sind freiwillige Leistungen des Arbeitgebers. Für viele Berufe werden diese aber auch im Tarifvertrag garantiert.
Wenn Sie einen VL-Vertrag abgeschlossen haben, legen Sie diesen ihrem Arbeitgeber vor. Der bezahlt dann den zugesagten Betrag in diesen Vertrag ein.
In der Regel läuft solch ein Vertrag sieben Jahre – sechs Jahre wird eingezahlt, das siebte ist ein Ruhejahr. Doch bereits dann kann man einen neuen beginnen. Bei der Bausparvariante dagegen zahlt man sieben Jahre lang in den Vertrag ein.
Nach Ablauf der Laufzeit steht das Guthaben für persönliche Wünsche, die Immobilie oder auch für die Altersvorsorge zur Verfügung.
Wenn das Einkommen noch dazu eine bestimmte Grenze nicht übersteigt, gibt es bei vielen Anlageformen zusätzlich noch Geld vom Staat. Ausschlaggebend ist hier das zu versteuernde Einkommen. Die Arbeitnehmersparzulage wird dann am Ende der Laufzeit ausgezahlt.
Was muss man beachten?
Wie immer gilt auch hier: Es gibt bei den vermögenswirksamen Leistungen einige Hürden zu beachten.
Nicht jeder kommt in den Genuss der staatlichen Förderung und die VL sind steuer- und sozialabgabenpflichtig – ebenso wie die erwirtschafteten Kapitalerträge.
Zudem gibt es spezielle Fonds und Sparpläne, die extra auf die vermögenswirksamen Leistungen ausgelegt sind.
Wir nehmen Sie als ihr Partner an die Hand, beraten Sie kostenlos und unverbindlich, welche Anlageform für Sie Sinn macht, welche Förderungen möglich wären und wie Sie ihr Geld am besten anlegen.